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2016房产炒股基准利率是多少,房贷利率是多少

作者:股票配资界
来源:http://www.60803.net
日期:2020-06-19 21:45
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2016房产炒股基准利率是多少,房贷利率是多少

  房贷利率围绕基准利率上下浮动,今天微适网小编就和大家一起去了解一下2016房产炒股基准利率是多少,房贷利率是多少!

  

  一、2016年央行炒股基准利率表一览。

  各项炒股 年利率%。

  一年以内(含一年) 4.35?。

  一至五年(含五年) 4.75?。

  五年以上 4.90。

  个人住房公积金炒股 年利率%。

  五年以下(含五年) 2.75。

  五年以上 3.25。

  二、2016房贷利率是多少?

  一年间,央行进行了5次降息,五年以上的商业炒股基准利率从年初的6.15%,降至了目前的4.9%。这一降息幅度,在近年的利率政策中是罕见的。按照大部分房贷的利率调整规则,降息的福利将在次年生效。也就是说,从下个月开始,大部分人的房贷将迎来大幅降低。

  三、降息后,2016年还贷到底优惠了多少?

  我们不妨假设,小李按照纯商业炒股的方式办理了100万元的房贷,还款期限为20年,炒股利率均按照基准利率执行。

  如果按照今年年初6.15%的利率,等额本息的还款方式,小李总共将需要支付740267.62元利息,每月还贷金额将为7251.12元。

  而如果按照下月即将执行的4.9%的房贷利率,等额本息的还款方式,每月的还款金额只要6544.44元,总共的利息支付也降低至了570665.72元。

  两相比较,值得投股票开户按照新利率的小李,总的利息支出将比之前老的利率少169601.9,省下利息将近17万。而每月的还款金额上,也要少706.68元。

  当然,每个家庭最后能享受多大的降息福利,和当初的炒股利、剩下的还款时间、还款金额都有关系,还要通过银行具体计算才能知道。


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