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2016公积金炒股首付几成:购买二手房首付最低几成?

作者:股票配资界
来源:http://www.60803.net
日期:2020-06-19 21:46
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2016公积金炒股首付几成:购买二手房首付最低几成?

  

  现在用公积金投资买房已经不是什么稀奇的事情了,但是对于首套房用公积金炒股是有优惠的,如果已有一套房,再想用公积金购买一套房的话,可就不是件那么容易的事情了。二套房的首付比例就会有所提高,但是二套房公积金炒股首付最低几成?可以提取公积金吗?

  二套房公积金炒股首付最低几成?

  1、使用公积金炒股购买二套房,最低首付比例30%,炒股利率为基准利率。从公积金炒股政策来看,如借款人第一套住房使用公积金,在尚未还清前是不可以再次申请公积金炒股购买第二套住房的;只有在还清前一套住房炒股的前提下才能再使用公积金炒股,同时不会被认为第二套房产,仍会视为首套住房按其政策操作,首付20%,利率为基准利率。

  2、在公积金政策方面,首套房首付比例为20%;对于拥有一套房已结清炒股,再购买普通自住房,最低首付比例为30%,此前首付比例则为60%。

  3、央行联同住建部、中国银行业监督管理委员会发布通知,2016公积金炒股首付几成:购买二手房首付最低几成?2套房最低首付款比例调整为不低于40%,即4成,这意味着居民在购买200万的二套房,首付款可以少交60万。2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。

  4、858期货网缴存职工家庭使用住房公积金委托炒股购买首套普通自住房,最低首付款比例为20%;对拥有一套住房并已结清相应购房炒股的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托炒股购买普通自住房,最低首付款比例为30%。

  采用组合炒股可以提取公积金吗?

  1、办理了组合炒股之后,想要提取公积金账户里的余额,有以下几个前提条件:从来没有办理过公积金委托划扣;组合炒股发放并正常还款6个月;商业炒股尚未结清;公积金炒股部分累计逾期期数在3期以内(不含3期);如果满足以上条件,您可以每年提取一次公积金账户余额,用于偿还组合炒股的商业炒股部分。

  2、如果您提取公积金余额归还炒股本金,那么借款人及配偶每次提取的总金额不得超过商业炒股剩余金额,且累计提取金额之和不得超过其商业炒股本金。

  3、如果是按年提取公积金余额还商贷本息,那么借款人及配偶每次提取的总金额不得超过此前一年(12期)应偿还的月还款额之和,但不包括在此期间以自有资金提前归还的商业炒股本金,且累计提取金额之和不得超过商业炒股本金。

  综上所述就是二套房公积金炒股首付比例,以及能否提取公积金吗的相关内容。买房是件大事,在买房之前炒股政策还是要有所了解,这样就可以节省一些不必要的费用。以上内容希望帮助到大家。


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