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广东东莞-三个月内同一地区的新房价格涨幅不超过10%,精装修费用不超过每平

作者:股票配资界
来源:http://www.60803.net
日期:2020-09-12 19:03
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广东东莞-三个月内同一地区的新房价格涨幅不超过10%,精装修费用不超过每平方米2000元

  

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广东东莞:同地区新房房价3个月涨幅不得超过10%,精装修造价每平米不超过2000元

 

  决策的主要编辑:波罗。

  根据东莞市住房和城乡建设局网站,7月2日,东莞市住房和城乡建设局、东莞市发展和改革局、东莞市市场监督管理局、东莞市房地产登记中心发布了《关于进一步加强商品房预售管理的通知》。《通知》对商品房销售价格和销售监管给予了明确的指导。

  《通知》要求加快在建商品房的市场销售。从8月1日起,申请商品房预售的项目,每次申请预售许可证建筑面积不低于3亿平方米,不超过3万平方米的一次性申请。

  《通知》还对预售价格的申报进行了限制,要求开发企业逐幢申报销售价格,同一幢房屋的平均差价不得超过20%。第一期首次申报销售价格的,每栋建筑的申报平均价格不得高于当地镇街公园前三个月同类新建商品房申报平均价格的10%;分期申报销售价格的,每栋建筑的申报平均价格不得高于前期同类商品房申报平均价格的5%。当地城镇街道公园前三个月同类新商品房申报销售价格较低或异常的,参照周边城镇街道公园同等房价水平的房价申报合理确定申报价格。

  《通知》指出,如果开发企业申报的销售价格高于规定的浮动幅度,必须提交《新建商品房销售价格构成表》及书面说明。如果申报高于规定的浮动幅度,又无法作出合理解释的,有关部门将暂停发放预售许可证或暂停本次预售备案。

  此外,《通知》还明确指出,新建商品房工程交付精装修的,室内精装修工程的每平方米造价原则上不超过2000元/平方米。如果超过上述标准,应提交第三方工程造价咨询机构的评估报告,并在销售现场向买方公示。

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